2023大变局！盘点影响未来家装家居走向的十个重大趋势！

文 | 未来商业智库

在家居家装行业，即将过去的2023可谓是重磅事件频出，国家大势，消费市场，企业行为，都使得今年的行业变革和冲突不断。我们盘点了对未来行业发展影响重大的十大事件，辅助大家判断趋势。

Top 10

装企与房产中介和物业的合作将会全面铺开。

被窝、圣都等家装公司的客户中，已经有超过45%的客户来自房产中介。曲美、业之峰，以及全国不少公司都在与房产中介和物业建立各种联系，获取精准流量。

Top 9

居然之家要从"固定收租" 转向 "销售分成"模式，直营分店三年内要完成80%以上招商模式转型。无论这种转型是否合理，都开启了卖场的深度变革的趋势。

Top 8

玛格、科凡、诗尼曼，皇派等多家上市公司终止IPO，未来中等家居企业的上市之路将较为艰辛。

Top 7

欧派董事长姚良松说“整块的肉已经没有多少了，要学会从骨头缝里找肉吃”。旧改、局改市场需要家居家装行业逐渐重视起来。

Top 6

恒大、碧桂园相继爆雷。大量家居家装企业数千亿的资金面临危机。碧桂园目前正在加大回血力度，负责人杨惠妍称，“家族肯定会砸锅卖铁支持公司”，公司高层也主动降薪，月薪下调至1万元/月。加强风险管控是家居家装企业的必要功课。

Top 5

欧派近军装修领域，收到众多装企抵制，家居企业到底应不应该做装修，是挺过去成为真正的零售品牌，还是沦为供货商，是所有家居企业面对的课题。

Top 4

建发股份以63亿入股红星，红星进入国资时代，但这仅仅解了一时之急，红星第三季度归母净利润巨亏7亿。目前的家居发展趋势下，红星显然需要更为有力有效的改革措施。

Top 3

金隅集团入股居然，持有10%股份，红星居然两大家居卖场目前都有国资入股，标志一个新时代的到来。金隅居然双方资源互补。金隅旗下的天坛整装较为成功，如果和卖场嫁接，不失为盘活卖场的重要方式。

Top 2

美的系盈峰集团将收购顾家家居29.42%的股份，成为控股股东。大部分人都没想到，家电巨头美的系以收购的方式进入家居产业，此举增加了顾家的底气，也将潜移默化影响行业格局。

Top 1

贝壳今年动作频频，以贝好家项目布局一手房领域，拟15.5亿收购爱空间。都对行业有着深远影响。

通过链家掌控二手房，贝好家介入房地产开发掌控一手房，同时为下游家居家装业务被窝、圣都导流，贯通“一手房+二手房+家装+家居”整条上下游产业链。

贝壳的全链路布局，各个板块的饱和性攻击，有可能将快速改变家居家装行业格局。