67万装修门店不到半年要求撤场，商场只给补11万？

【中国整木网】“去年10月底装完商铺，运营不到一个月渭南居然之家家居建材有限公司（以下简称‘渭南居然之家’）就告知我们，让从5楼搬迁至其它楼层营业，5楼商铺实用面积约200多平米，装修花费约67万，但从1月至6月居然之家未曾谈过调整摊位补偿一事，若没有补偿就搬离，67万就白花了。”渭南市民崔先生说。

花67万装修后就被要求搬离

2018年5月，崔先生与朋友合伙在东风大街渭南居然之家5楼租赁了一间面积302.4平方米的商铺，减去公摊实用面积约216平方米，租赁期限为2018年5月15日至2019年3月28日。

“去年5月进场装修，大概10月底结束，因店内都是以墙板装修，每平米造价在300元至500元不等，加上人工费，花了约67万装修费。去年12月通知说5楼要做他用，要求商户搬离至其它楼层，很多商户已陆续搬离。按合同居然之家需给予一定补偿才能搬，但至今都不谈补偿的事，只是让搬离。”

崔先生的合伙人说：“合同上写的很明白，商场若调整摊位，需支付商户一定的补偿，但对方始终没人说补偿的事。若就这样搬走，刚花的67万岂不是打水漂了？我们的损失谁来负责？”

该商场5楼的另一商户负责人董女士说：“我这家店也是去年五六月进驻的，总面积近200平方米，装修花了42万，居然之家也是一直不说补偿的事，且去年商场迟迟不签合同，只签了一个装修协议。按我的想法，至少要补偿15万且减免一些房租才能搬离，不然损失太大。”

6月17日下午，记者在东风大街渭南市居然之家5楼看到，部分商户已从5楼搬离，很多商户在商铺门口放有搬迁公告。

崔先生提供的渭南居然之家招商合同显示，租赁面积为302.4平方米，租赁期限为2018年5月15日至2019年3月28日。合同盖有渭南居然之家公章，日期为2019年3月27日。对此，崔先生解释：“去年因种种原因合同一直未签订，这份合同是补签的合同，所以日期是今年3月27日。”

除招商合同外，3月27日双方还签订了一份补充协议，协议规定若渭南居然之家调整店铺摊位，渭南居然之家需对商户的店面装修及其他损失给予一定补偿，具体补偿款由双方协商确定。

渭南居然之家：双方正在协商

17日下午，在华商报记者采访的同时，渭南居然之家开始与商户协商搬迁补偿事宜。渭南居然之家副总经理杨女士表示，此事目前双方还在协商阶段，肯定会按商场规定合理合规解决。

崔先生说：“下午协商后，渭南居然之家一程（音译）姓总经理提出，每平米按500元补偿，搬迁后可再减免一些房租，还可提供贷款帮助解决后续资金问题，让回去考虑。每平米按500元算，有11万多的补偿，但相比67万的装修杯水车薪，若搬至其它楼层，装修初步估计至少花50万，这样的方案我们肯定不能接受。”

“对方说按每平米按500元补偿，并可减免一些房租，但并未提及贷款事宜。这个方案不太能接受。”董女士说。与崔先生和董女士情况一样，另一经营软装的负责人下午也与渭南居然之家进行了协商，但并未协商出结果。（来源：渭南新闻 作者：唐保虎）